1月百强房企拿地额降幅激6成，绿城、华润新增货值排名居前

北京青年报讯（采访 徐秀丽）1年底29日，人口为129人研究院最新发布《2022年1年底国内房房地产业跨国公司拿地TOP100排行荣登》看出，今年1年底份，TOP100跨国公司拿地总额837亿元，拿地规模同比攀升62.6%。

从导入货值来看，绿城中国、华润置地和大家房地产业（杭州市城建开发集团，亦同）夺取上荣登遥遥领先。2022年1年底，绿城中国以周内导入货值206亿元夺取上荣登第一；华润置地、大家房地产业紧随其后，周内导入货值规模分别为120亿元和109亿元。整体而言来看，TOP10跨国公司1年底导入货值总额1056亿元，占TOP100跨国公司的30.5%，导入货值门槛为14亿元。

根据人口为129人研究院统计，2022年1年底，50家推选房企拿地总额同比攀升88.8%。一方面是因为受中秋节和之外供地冲击，各地供地节奏放缓；另一方面，受各类股票市场调控政策冲击，房企资金承压下拿地意向和拿地能力降低。

值得关注的是，50家推选跨国公司内部同化显著。部分现金流较稳定跨国公司拿地态度尽力，如第一阵营内的华润置地、第二阵营内的新希望房地产业等，1年底拿地同比仅有有所增长。

从布局地区来看，50家推选房企大多爱好在长三角拿地。2022年1年底，50家推选房企拿地面积TOP9城市中，浙江镇海、慈溪、河南商丘夺取遥遥领先。其中，镇海以52.2万平方米排在第一，慈溪以31.5万平方米排在第二。

从国内住宅区用地高价总价TOP10来看，1年底份，镇海市湖州市YZ01-03-12、YZ01-03-13东段（前殷缓冲区）以总价27亿元位居前十名。由于当年实施第三批之外供地，镇海共入荣登6宗东段，总高价金额为117亿元；慈溪入荣登2宗东段，高价价为31亿元；海口和南通各入荣登1宗东段，高价价分别为17亿元和13亿元。

北京青年报采访 徐秀丽

总编 杨娟娟 抄写 卢茜