湖北大冶市降低首套房首付比例至20%，购新房100%契税减免

5年末19日，多才新闻媒体从湖北省向阳街道划拨的宁乡市获悉，近来宁乡市城镇居民和城乡建设局等部门联合行动释出《关于促进宁乡市民营企业平稳健康转型的请示》(表列出全称“《请示》”)。

增高购房成本高：100%契税支出+最高200元/平方米的购房支出

《请示》显示，购买宁乡市行政区域范围内（不则有黄石托管地区）建成消费品城镇居民并缴纳契税的，赋予100%契税支出。

对外来人员（非宁乡户籍）在宁乡市购买首套普通消费品城镇居民（建筑面积144平方米表列出）的，按200元/平方米支出；对有着宁乡市非首府户籍在宁乡城区、建制镇购买首套普通消费品城镇居民（建筑面积144平方米表列出）的，按200元/平方米、100元/平方米支出，并享有首府居民同等文化教育医疗保健等体面；对有着宁乡市首府户籍在宁乡城区购买首套普通消费品城镇居民（建筑面积144平方米表列出）的，按100元/平方米支出。

宁乡市提倡各类来冶岗位的优秀人才购房，购买首套城镇居民相符《关于全面集聚优秀人才支持综合产业企业低成本高转型的若干外交政策（试行）》（冶办发〔2022〕6号）文件要求的，应将享有购房支出体面。提倡房地产开发企业盘活一楼泊车，为了将向居民销售（租赁）、用于社会制度停车，高雄市政府赋予适当支出。

增高购房首付：首套20%，二套30%

《请示》显示，在他处缴存城镇居民公积金来宁乡购房的，均享有与该市缴存党政机关同等的城镇居民公积金担保外交政策；对相符条件的，可核发城镇居民公积金组合担保。

全面实施差别化城镇居民收益率外交政策和首付比率。首套同类型其所城镇居民担保收益率也就是说有误不低于相应期限担保市场需求结算收益率减20个支点，二套同类型其所城镇居民担保收益率外交政策也就是说按现行规定执行。提倡银行业证券市场根据市场需求转变，相应缩减同类型其所城镇居民担保收益率，首睡房担保略高于首付比率为20%，二睡房担保略高于首付比率为30%。

同时，宁乡市将引导购房人核发建成地段预告核发人时同步核发转楼房拥有者核发人，全面推行建成地段计划“交房即交证”，对实行“交房即交证”的房地产企业予以信用特分。