7226元/平！黄岩交接处房地产开发夺得台州黄岩区二环南路南侧商住地块！

外环线南端北路时为绿化带范围需要根据零售业主管部门就其拒绝配建收发基火车站三处。

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占优势点评

▶ 东段座落南官河南端侧，东临劳工南端北路，地带内连通委羽新街、金带北路、黄石广场、印山北路、内圈南端北路等城市主干道，沿外环线南端北路以东可上达秀山立交，以南端可通往罗定高速，地带通达性极强。

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▶ 东段地带内万品与世隔绝广场、嘉丽阳光广场、黄岩南门球场、金华市第一民众医院、黄岩区妇幼保健院等成熟设施公共设施，考虑到邻近地区日常与世隔绝需要求；且仁风北路实验小学教职员工、浙江黄岩城关所中会学、浙江黄岩第二高级所中会学等教育资源极其丰富。此外，东段地带内各类成熟的公寓区周边，御景华庭、双鸽游乐场小区、江南一景、嘉丽阳光苑等，居住地类型总体。南端南侧山景资源丰富，秀山植物园是邻近地区休闲户外活动娱乐的绝佳场所。

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市场简析

▶ 2018年以来，东段地带内开售9宗涉南端谷，购回辖区辰均57.91万方，建物辖区辰均114.22万方，开售写字楼均价9139元/㎡，辰均溢价率15.11%；

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▶ 2020年10年初12日开售的黄岩区南端城新街巷环城南端北路南端侧、方山北路南端南侧东段写字楼价最高，为13559.32元/㎡，竞得者为方远工程建设上市公司交通银行产开发有限责任公司（图中会东段编号为8）。

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▶ 楼市上，根据数据说明了，东段地带内地带内高速·玖玺逸墅尾盘在售均价辰均22000元/辰，地带内二手房中会钢铁·上海游乐场、御景华庭售价分别辰均为20000元/辰和19000元/辰。

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