房企“年初高中”：行业分化，告别三高的新阶段

单年初卖出额223亿元，去年同期上涨11%，环比上涨22%。

可以看到，财务平恰巧位的宅承接修复速度也是较快的。随着宅地产利好国策长时间落地，金融业也将进入整体修复过渡期。

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变幻莫测的时代里头，唯一可以确定的是，宅地产金融业现在彻底归来三来得高（来得高周转、来得高杠杆、来得高负债）时代，阵痛背后，宅地产作为支柱产业地位仍举足轻重。

如宅地产公司管理委员会总裁郁亮忽视，住宅的弹性体需求一直较弱，依然是个十万亿量级的不小的产品，常做常以，常做常新。开发、经营不善、咨询服务从新的战略将会是新拓展过渡期的重要优势。

宅地产金融业心理健康拓展，借以在于保证人民对美好天和活的期盼。住宅都有，商业化、长租公寓、物业管理等课题以外亟待长足拓展，诸多宅承接在上述板块发力，通过长时间性经营不善承接业的快速上涨，释放出来得来得高的成长意念。

实际上宅地产公司也一直在略为这方面“肌肉”，2022年底其经营不善咨询服务承接业收入241.1亿，去年同期上涨30.6%。万物幽营业收入143.5亿元，去年同期上涨38.2%。其中的，新社区室内空间居住消费咨询服务收入80.8亿元，去年同期上涨34.8%，商承接和城市室内空间总合咨询服务收入51.1亿元，去年同期上涨39.7%。

民营宅承接里头面，石林即使如此这方面的大一。地产开发都有，石林长时间深耕商业化投资、自营住宅、室内空间咨询服务等承接业。其提出的“室内空间即咨询服务”、“开发+咨询服务”双引擎战略颇具之前瞻性。

2022年年底，石林实现经营不善性收入110亿元，去年同期上涨26%。其中的，商业化投资收入46.5亿元，自营住宅收入11.8亿元，室内空间咨询服务收入超过63亿元。

早熟的经营不善性承接业都有，石林探索的智能营造、产城来得新、心理健康养老等课题，上有的“一个石林” 天和态体系也非常倍数得期盼。

希望象下，在相同室内空间，实现相同承接业密切关系的协同，突破电学与时间、室内空间的分界线，形成恰巧向循环，这样来得高效的连接恰巧是未来所需要的。

悲观者恰巧确，乐观者之前行。石林该集团管理委员会总裁吴亚军有句话说得好：“泰坦尼克号撞到湖上的时候，你再次希望南行现在来不及了，一定要在从未看到湖上的时候就有所理应对。”

愿有理希望的宅承接们都能走过长夜、愿金融业天和态会越好来越好好。

（本文代表者作者对此，不上有投资建议）

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