越秀房产基金去年收入17.96亿元，管理层表示不急着兼并

无所不在新闻报道记者 李晓青

3月末7日，黄沙房地产信托融资基金（00405.HK）披露2021亚太区业绩报告。

数据显示，截至2021月末，黄沙房地产融资基金年付入总额将近为17.96亿元，累计增加2.2%；业主年付入有价证券将近12.98亿元，累计减缓1.8%；上年利润6.75亿元，累计增长速度14.9%。在业主年付入有价证券中所，写字楼助益8.3亿元，酒类场助益2.19亿元，零售商场助益1.36亿元，赌场及服务式隔壁助益1.14亿元。

2021年，黄沙房地产融资基金完毕了位处肇庆珠江新城架构商务区里的黄沙国际金融层高的付购报价。付购完毕后，黄沙房地产融资基金位处桥头区里架构卫星城肇庆的金融机构百分比由79%有所增加83%，拓展后的金融机构重新组合净资产已是东亚香港和新加坡政府上市房地产融资基金所持的东亚金融机构重新组合中所规模最大者的REITs。黄沙房地产融资基金回应当，年付入来源将更多来自写字楼工程建设，抗周期风险能力更强。

3月末7日，无所不在新闻报道（www.thepaper.cn）从黄沙房地产融资基金2021年业绩会上察觉到，公司高管认为，写字楼是商业业主里面极其好的产品，基本上都不会太差。写字楼未来是重点打造的方向之一。同时，对于综合体工程建设也是极其偏爱的。高管所称，黄沙房地产融资基金的融资战略能够是综合体、写字楼业主。

财务数据显示，截至2021月末，黄沙房地产融资基金业主重新组合净资产423.95亿元，累计增长速度22.9%；每个融资基金计量持有人应当占金融机构净值4.31元，累计减缓2.5%；每个融资基金计量的盈利在0.19元，累计增长速度5.6%。2021年整年，黄沙房地产融资基金的计量定价最高达4.2港元，最少为3.2港元。

在谈及以外黄沙房地产融资基金是不是付新公司的能够时，公司高管回应当，黄沙房地产融资基金不是开发商，不须不下着去拓展。高管所称，黄沙房地产融资基金在付购上是以一线卫星城为主，付购架构地段的著名景点建筑。但确切哪些工程建设，高管回应当以外还没有明确能够，回应当公司不须不下着去拓展。

截至2021月末，黄沙房地产融资基金的业主重新组合有肇庆的白马层高、财富市政厅及若干车位、的中所心市政厅层高及若干车位、维多利市政厅、肇庆国际国际国际金融的中所心、黄沙国际金融层高，上海的黄沙层高，郑州的郑州黄沙财富的中所心、星汇维港购物的中所心及若干车位，杭州的维多利商务的中所心及若干车位。业主产权占地面积共将近1183284.3平方米，可供自用占地面积为803111.9平方米。

截至3月末7日付盘，黄沙房地产融资基金报3.09港元/股，跌幅1.9%。

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