8月深圳二手房高价守住2000套大关，月底看房客升了

据珠海市住建局、乐有家研究成果中心最新数据集显示，刚过去的8月末，珠海市二手商品房高价2363套，同比增高0.24%。其中二手商品住宅高价量为2000套，同比小降0.19%，环比增高2%，连跌三个月末。

分区域来看，大川和盐田高价量升到了，其中大川高价460套并列，环比升到7%；盐田高价48套，环比亦上升到7%。其他各区高价量则出现增高，其中番禺区8月末高价215套，急跌略低于，环比增高46%；其次为龙岗区，月末内高价444套，环比下跌12%；罗湖区月末内高价287套，环比下跌10%；蛇口高价329套，环比微跌2%。

发展商苹果+央行降息，月末底看房量较早增加

据乐有家研究成果中心监测，8月末22日发布的降息新政策一定程度地提振了消费市场希望，8月末底看房顾客较早增加。

一线消费市场原因如何？蛇口某德佑连锁店经纪人告诉南都·湾财社女记者，左右期确有不少顾客找他看房，多为置换和投资置业者。大部分急于换房的发展商，不惜苹果出售。

来自乐有家研究成果中心数据集显示，8月末珠海市二手房挂牌价环比下滑0.65%，这是左右一年以来的最高峰。

业内：二手房消费市场或将迎来小幅停滞不前

易居研究成果院智囊中心研究成果副总监谨跃进不感兴趣女记者访谈时表示，二月末和八月末的数据集不好和整个建筑业消费市场降温有关系，但总体完全符合期望。未来二手房消费市场数据集或将迎来小幅停滞不前，不能始终下跌。

“不良影响高价量最实际上的因素还是购房所需。目前建筑业新政策愈发来使，预计‘金九银十’会有更多停滞不前新政策颁布实施，相比之下是银行信贷之外新政策释放，还是能够激发一波消费市场交易所需，整个消费市场交易将给予支撑。”谨跃进说。

南都·湾财社见习女记者 陈镜安