盈利会直击 | 希慎兴业：以香港为核心 看好上海及大湾区（实录）

可能会场发言：控股公司四个企业开始成型，其中可能会有几项是在大陆的，理应分享一下控股公司在大陆的中可能会长期转型开发计划？可能会不必投放更加多在大陆偏爱是五甲第一区？

利蕴莲：有好的新近项目我们都有看，当然大陆是非常不可或缺的之外，第一是在上海，第二是在五甲第一区。

吕干威：我们有一个框架和一环支撑概念。对于框架，希慎100年来的企业都在香港地第一区，也是在铜锣湾，所以这一定是我们的框架。

今天做到一环支撑房地产，在地域上，大陆挑选了五甲第一区和上海。当然有其可能，上海是一个商业性都可能会，大家都发觉它的潜力。五甲第一区与我们邻近，文化相似，国家也全力支持，所以这些都是有选择性的房地产。便者，我们也想到轻资产层面的房地产很关键性。

想要以上并不需要给我们的框架企业转型多一些机可能会，让收入更加加平衡。我们选择上海和五甲第一区作为大陆前沿阵地转型企业。

便次重申，框架基本上一定是香港地第一区，我们可能会思路，有好的机遇时可能会进行一些有序的房地产。

可能会场发言：在第五奈流感终究，可能会不必备有业主申明措施？分享一下对于月内香港地第一区零售成功路的看法？

吕干威：今天的流感是第五奈，虽然位数很多，以致于也很快，但董建华和中可能会央也有很多政策助力，想要设法将流感中可能会断减少。

我们无论如何，流感在这两三个月底可能可能会有中可能会断，但是中可能会断的某种程度须要便便来。

我们可能会以前全力支持顾客朋友们余生这个艰难关头，至于征购，我想到要双管齐下或者更加多层面，便来当局层面有很难给餐饮业一些全力支持。我们的一贯，还是和业主朋友们共度时艰。

福胡尔：依然两年流感情况下终究，我们平均备有了两成或者以上的业主申明。

2022年刚刚过了一个月底，今天真是整年言之尚早，当然我们可能会之前亲密关切整个情况下。

吕干威：根据常规专业知识，流感最后，本地奢侈品层面也有一定动力。2021年的位数比2020年好，可能就是2021年很难参观者，香港地第一区本地奢侈品也可以支撑到一定的企业。

可能会场发言：除了为现代之外，希慎可能会不必房地产大陆的其他医疗控股公司？今天为现代的房地产有多少？认购有多少？可能会不必增高认购数量？

利蕴莲：我们和为现代的关系有好几年了，很早就开始协力。他们的企业很广阔，从私家医院到重症病患到上门看诊，我们也很关切和他们的协力。

吕干威：我们的房地产是有原则的，第一个大原则就是要和餐饮业落后、有自身特别能力的公司协力。

无论是为现代和I，很多层面都是的产品第一，他们的专业知识和营业能力是协力的基础。

房地产层面我们不必急躁，每一个餐饮业，无论是增加房地产还是其他变异，都可能会积累专业知识才可能会去做到。

可能会场发言：月内商住的产品怎么看？续租业主有很难机可能会可以转入正数？

吕干威：第五奈流感此前，商住企业有重回升轨的现象。第五奈过了最后，我们无论如何有机可能会重回2021月份尾的稍稍。

因为流感，这几个月底大家可能会审慎一些，但是我们在商住层面是不必悲观的。

可能会场发言：控股公司期望可能会不必增高平房房地产？有很难目标数量？

利蕴莲：我们很想之前有这个节奏，偏爱是做到平房。可能会之前房地产，但是很审慎。

福胡尔：我们的框架企业是铜锣湾出租物业组合成，但很难定一个硬性指称标。