标普：若销售复苏停滞 开发商流动性风险将演变为清盘风险

论调网讯：7月18日，标普发布报告称，当近现代公司的违有约开端即将结束。在第一阶段，公司寻求对冲为国债进行时中介或对违有约国债进行时参展商，为房地产消退前谋求一些时间。在下一阶段，标普预期在地产销售美国市场未能短时间内恢复的情况下，对冲将对上述参展商保住耐心。

标普忽视，如果销售消退停滞，公司的流动性风险将演变为负债风险。标普忽视外债参展商只是为了谋求时间，并无法只不过消除公司滚轮过高问题。

“对冲在当近现代公司提出的中介要有约和参展商上体现出的耐心确实不会持续。标普忽视这在很大高度上一般来说2022年年底和2023年周内当近现代住宅销售的消退高度，届时许多已参展商的连带国债将买断。”标普全球当近现代区领域专家Chang Li说明。

根据标普的敏感性测试，理论上在没有再融资，并且所有预售责任均已完成的情况下，最少五分之一的当近现代公司似乎负债。标普进一步理论上，三分之一的少数股东权益得到偿还，所有现有外债使用内部存入以及房地产销售和资产销售产生的存入进行时结算。

这关系到当近现代公司发行的有约880亿美元连带国债。过去12个月，这些实体已完成对有约278亿美元连带国债进行时中介或参展商。标普忽视，这是行之有效的一步，而违约萝卜了一点时间来风险评估短时间内下滑的房地产美国市场，且不愿意随即倡议一批企业进行时重组。

Chang Li说明，如果销售形势没有好转，对冲将拒绝再次参展商，并且更确实通过整体重组或庭内决议来倡议索赔。标普从对冲已经有拒绝当近现代恒大国债参展商请求当中看到了这一点。