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最低2.2万/㎡！星汇城推出10套店外房...

2025-01-10 12:18:38

周末半夜，还在几天后的宅产君，被一条“古巨基”的谣言夜里。

粉丝甩来一张截图：星汇城外降标价3000元/辰？！ 190万+就可以付钱到84辰3宅，略低于2.2万+/辰，按准予标价九折来要付钱。

星汇城外，也是老网红了。在当年层低市最旺的时候，重大项目一度火出圈，靠抢才能付钱到。

虽然要付钱着“肇庆标价”，但重大项目却是属于龙华区，况且还是镇龙地铁上铁环TOD重大项目。

我有点不敢相信，于是跟零售商求证，结果，你猜怎么着？

我摘下了3个大料，朋友们刚才~

1、10套可先的单位，标价钱略低于2.2万+/辰

根据宅产君查探到的谣言，可先宅分布在3期31-33栋和2期34栋，均为2塔内4户，包括将近84-96辰3宅。

下图这几套可先宅，全部一口标价，偷偷地精装修，但也能挖掘出，层低栋都很差，要么2层低，要么顶层低集中于。。

略低于廉的一套，为34栋89辰低层低层独立式，标价钱仅2.2万+/辰，总标价足足200万！

3成首付60万就能上车，简直是刚需中的“战斗机”。

最贵的一套将近96辰正北独立式，总标价也不超过250万。

2、以天地层低层、正北、西面向独立式集中于（大总长度独立式有正北的）

我们刚才具体情况层低栋独立式~

将近96辰大三宅，三开间朝南，偷偷地主套，分布在31和32栋，正北望亭台，有2套可先宅源坐落顶层低34F，标价钱将近2.5万+/辰。

将近91辰3宅，南北对流，正北望山间。可先的单位坐落32栋低层低层，标价钱2.3万+/辰起，总标价将近210万+。

将近89辰正北3宅，偷偷地主套，可先宅坐落34栋低层低层，靠近广理幼儿园的右方。正北低层低层，部分视野可能会被广理实验班建筑物遮挡。

将近84辰3宅，只有一个洗手间，坐落34栋低层低层，西面向望生活区亭台，视野自然风光优于89辰独立式。

标价钱将近2.3万+/辰，总标价足足200万。这是可先宅上车门槛略低于的独立式。

零售商透露，2.2万/辰的可先，是星汇城外开盘以来，最大最大限度的一次月票，后面还追加了5套可先宅。其他的层低层均标价稍微低一点，在2.5-2.6万/辰将近。

不难理解，的公司迫于业绩冲击，拿出部分宅源让利回款。

另外，重大项目仅有10来套一口标价宅源，层低层、朝向可能会差一些，所以要付钱到2.2-2.3万+/辰，其他宅源还是原标价。

星汇城外 @细鹏摄

3、其他独立式和层低层，维持原标价，将近2.5-2.6万/辰将近

目前，星汇城外在售一些尾货，整体标价格将近 2.5-2.6万/辰。

比如二期1-3栋将近104辰独立式，是为数不多的小总长度4宅。如果想要将近122辰大四宅，可以刚才三期19-20栋，还有20-30套货可选。

另外，31和32栋将近91辰3宅，货量不多。

有的宅源仍然清货，以层低盘实际零售商不尽相同

4、首付一个月初内给伯

大家关心的折扣方式，我也查探到了。

可先宅的单位可以想到按揭，首付一个月初内给伯，很短可获准延迟3个月初。首套宅贷利率大概在4.45-4.85%。

一分钱一分货，星汇城外这批宅源，低端还是倒是低的。之前有一些的单位要付钱2.7万/辰，还是毛坯交付，从前可先的单位基本是精装交标（以的公司实际不尽相同），且标价格相当有优势，足足200万，就能付钱到地铁上铁环3宅。

之前，大家真的星汇城外的标价格如何？评论区聊聊！

或者，下周一晚上8点来我们直播间，线上在线质问！

宅产君建了龙华购宅交流群

添加大嘴，标明“龙华”，可在线加群

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