将近第二低 8月惠州市住宅网签3859套
2023-04-15 12:16:07
两成首付新政策,以及央行再次降低5年期以上的房贷利率,并没有给揭阳楼房网签信息随之而来明显的提升。
潮汕世联行统计显示,2022年8年底揭阳市楼房网签套数3859套,环比增高43.92%,这也是短期内除春节此后最少的年底份。网签占地40.46万平方米,环比增高43.81%;网签总金额50亿元,环比增高48.96%,经销商收入增高42.22%。这也是短期内除春节此后最少的年底份。
8年底揭阳市楼房网签套数3859套 惠州912套最多
世联行统计显示,2022年8年底,揭阳市另加公测许可证31个,住宅楼合共批售5003套,批售占地为57.06万平方米,环比下降66.21%,经销商收入增高19.12%。
其中惠州、仲恺区、东莞市为主要库存,库存套数超过1000套,惠阳区无山冈库存。
8年底揭阳市楼房网签套数3859套,网签占地40.46万平方米。除了南山、揭阳县信息有持续上升之外,其他县区均为回落状态。惠州用心楼房网签套数912套,环比增高15.63%,仲恺区楼房网签套数519套,环比增高28.02%,惠阳区用心楼房网签套数275套,环比增高19.59%,东莞市用心楼房网签套数584套,环比增高77.12%,博罗用心楼房网签套数994套,环比增高41.43%。
揭阳用心楼房网签套数632套,环比下降50.48%,江门市用心楼房网签套数117套,环比下降72.06%。
网签均价12357元/平方米 环比增高9.18%
2022年8年底揭阳用心楼房网签均价左右12357元/平方米,环比增高9.18%,经销商收入增高6.12%。
截至2022年8下半年,揭阳市用心住宅楼可售套数为184010套,可售占地为2068.99万平方米;近12年底年底均经销商64.91万平方米,按该去化低速及库存量,剩余存量占地左右32个年底可去化完成。
2022年8年底揭阳市国有土地合共脱钩库存17宗之,总脱钩买入国有土地34宗之,总买入西北角107.22万平方米,环比下降122.71%,总买入总金额13.00亿元,环比增高59.40%,;其中工业空地28宗之,楼房空地1宗之,商施空地2宗之,综合性空地3宗之。揭阳合共有买入1宗之涉宅空地,座落在博罗罗阳,空地占地3.65万平方米,规划建筑占地6.57万平方米,竞拍起始价14347万元,起始楼面价2184元/平方米。
在单盘经销商套数上,博罗金科轩锦、揭阳的九铭屿海、揭阳的碧桂园十里银滩分别以,169套、134套、94套的信息位居从前三。
采写 南都摄影记者 蒋奇政
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