将近第二低 8月惠州市住宅网签3859套

两成首付新政策，以及央行再次降低5年期以上的房贷利率，并没有给揭阳楼房网签信息随之而来明显的提升。

潮汕世联行统计显示，2022年8年底揭阳市楼房网签套数3859套，环比增高43.92%，这也是短期内除春节此后最少的年底份。网签占地40.46万平方米，环比增高43.81%；网签总金额50亿元，环比增高48.96%，经销商收入增高42.22%。这也是短期内除春节此后最少的年底份。

8年底揭阳市楼房网签套数3859套 惠州912套最多

世联行统计显示，2022年8年底，揭阳市另加公测许可证31个，住宅楼合共批售5003套，批售占地为57.06万平方米，环比下降66.21%，经销商收入增高19.12%。

其中惠州、仲恺区、东莞市为主要库存，库存套数超过1000套，惠阳区无山冈库存。

8年底揭阳市楼房网签套数3859套，网签占地40.46万平方米。除了南山、揭阳县信息有持续上升之外，其他县区均为回落状态。惠州用心楼房网签套数912套，环比增高15.63%，仲恺区楼房网签套数519套，环比增高28.02%，惠阳区用心楼房网签套数275套，环比增高19.59%，东莞市用心楼房网签套数584套，环比增高77.12%，博罗用心楼房网签套数994套，环比增高41.43%。

揭阳用心楼房网签套数632套，环比下降50.48%，江门市用心楼房网签套数117套，环比下降72.06%。

网签均价12357元/平方米 环比增高9.18%

2022年8年底揭阳用心楼房网签均价左右12357元/平方米，环比增高9.18%，经销商收入增高6.12%。

截至2022年8下半年，揭阳市用心住宅楼可售套数为184010套，可售占地为2068.99万平方米；近12年底年底均经销商64.91万平方米，按该去化低速及库存量，剩余存量占地左右32个年底可去化完成。

2022年8年底揭阳市国有土地合共脱钩库存17宗之，总脱钩买入国有土地34宗之，总买入西北角107.22万平方米，环比下降122.71%，总买入总金额13.00亿元，环比增高59.40%，；其中工业空地28宗之，楼房空地1宗之，商施空地2宗之，综合性空地3宗之。揭阳合共有买入1宗之涉宅空地，座落在博罗罗阳，空地占地3.65万平方米，规划建筑占地6.57万平方米，竞拍起始价14347万元，起始楼面价2184元/平方米。

在单盘经销商套数上，博罗金科轩锦、揭阳的九铭屿海、揭阳的碧桂园十里银滩分别以，169套、134套、94套的信息位居从前三。

采写 南都摄影记者 蒋奇政