3.44亿！青岛这一摩天大厦性“烂尾楼”法拍！

日前，西海岸滨海大道路8号内16栋国有土地及开建建筑工程即将法拍，底价3.44亿元。采用权属人：青岛太平洋世纪恒生Ltd。起拍价：343870463元，保证金:3439万元，增价幅度:171万元。评估值：343870463元。

估值实例：为坐落于潍坊滨海大道路 8 号内16 栋开建建筑工程并未销售的沿街商业化 106 户等422 套房地产，截至本次内涵时点，估值实例已领取号码为：鲁（2020）潍坊潍坊产权验证第 0133044 号的《产权采用本票书》，登记注册国有土地采用者为青岛太平洋世纪恒生Ltd，国有土地采用采用权类型为售与国有国有土地，规划国有土地用途为成衣商业化、商务银行业、入住零售，国有土地采用采用权平均海拔 19936 平方米，采用年资至2048 年 06同月20 日止。本次委估422 套开建建筑工程房地产建筑面积41761.78 平方米。总内涵：折合343870463 元。

根据估值委托人备有的《潍坊产权登记注册信息列于》所载，估值实例采用权利人为青岛太平洋世纪恒生Ltd，住宅坐落为潍坊滨海大道路 8号内 16 栋沿街商业化 106 户等 422 套，采用本票或验证号为：鲁（2020）潍坊潍坊产权验证第 0133044 号，规划国有土地用途为成衣商业化、商务银行业、入住零售，采用采用权来源为售与，国有土地采用采用权平均海拔为 19936 平方米，采用有效期限至 2048 年 6 同月 20 日止，至内涵时点剩余年期为 26.32 年。根据《国有国有土地采用采用权售与合同》（合同号码：南土挂合字[2008]07 号）所载，其余部分建筑物性质商业化，建筑容积率不大于 6.2，建筑反射率不大于 40%。

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