北京“十四五”城市更新规画：聚焦178个重点街区 严控大拆大建

观念网讯：5翌年18日，北平市政府发出通知《北平市卫星城更换回专项整体规划(北平市“十四五”时期卫星城更换回整体规划)》。

观念传播媒体了解，本次《整体规划》整体规划之内为北平市行政第一区域，以首都功能主城第一区、中心地带城第一区、北平卫星城三市、冲积平原望京及北部、生态学修养第一区望京为主。整体规划翌年内为2021年至2025年，新发展展望到2035年。

《整体规划》明确提出，北平卫星城更换回坚持“留改拆”自为。

整体规划确切，卫星城更换回应坚持“留改拆”自为、以移去利用提升为主，实质上卫星城更换回区块(中央商务第一区)或这两项内拆卸楼高不应大于现状总楼高的 20%。提倡界定审慎处理方式既有塔楼，先为行小规模、渐进式有机更换回和微改装。

《整体规划》同时指出，要全面先为进残旧小第一区更换回改装。

整体规划确切，追寻多元社亦会主体共同策划的文化史文化史文化中心地带广场第一区有机更换回来进行。持续先为进平房第一区申请者式退租、换回租和保护性修复、恢复性建造，完善“菌类院”来进行，逐步拆卸楼内违法塔楼，恢复宗教性临街基本整体。

同时，有所改善留驻当地人住房和公共设施必要条件，逐步先为进平房住宅成套化改装。保证中心地带广场整体，保证一致卫星城民族特色景观，恢复具备老北平味的生活场景。

《整体规划》还指出，将残旧公屋纳入卫星城更换回之内。

整体规划确切，鼓励残旧公屋、宗教性文化路、残旧新厂、常规工业园第一区等存量能源升级改装，放缓“腾笼换回鸟”，催生工业高质量转变。

发挥作用“北第一区”外交政策叠 加优势，抓住国际消费中心地带卫星城建设机遇，展示出高精尖工业实现和文化史文化工业承接号转变，催生常规空地承接号升级。支持非居住塔楼增建宿舍型号经营者住房，促进职住抵消。

《整体规划》还明确提出，要展现“两轴”沿线公共室内空间。

其中，要展现长安街、中南向等卫星城重要南向沿线的公共室内空间，卓有成效街道生态环境整治和沿街界面景观提升。提升温榆河、南阳、通惠河、坝河、亮马河等河流沿线生态环境，形成室内空间连续、功能丰富的卫星城公共景观带，结合绿线两旁的卫星城室内空间，打造可达、轻巧的慢行体制。

而且要有所改善京张条铁路、京秦条铁路、京广条铁路等条铁路沿线的卫星城室内空间，缝合条铁路两旁的公共室内空间，加强条铁路两旁室内空间的联通性。

《整体规划》还确切，“十四五”期间，北平市将坚持整体规划新时代，以中心地带广场第一区为区块，展示出工业转变受限、工商短板突出、生态环境品质低下、安全隐患高风险大的中心地带广场第一区，依托中心地带广场第一区控规和更换回这两项全面实施，形成“整体规划加策划者、策划者转反击、反击先为这两项”的卫星城更换回实施基础。

根据中心地带广场第一区问题和能源名册、需求和希冀名册、策略和外交政策名册，各个部门生成中心地带广场第一区更换回护航名册、这两项名册。

《整体规划》最后透露，“十四五”时期，北平亦会展示出178个卫星城更换回着重中心地带广场第一区，形成各第一区的主要更换回能源及护航台账，发挥作用辖地和街镇对于存量更换回的各个部门作用。

整体规划远期最终目标至2035年完成全市557个更换回中心地带广场第一区的更换回护航，并亦会按照首都功能主城第一区平房(正房)、残旧小第一区、危旧楼房和简易楼、残旧公屋和宗教性文化路、常规工业园第一区和残旧新厂、村镇外来人六大这两项类型号确切护航。

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