2月广州房屋租赁成交量攀升

信息时报讯 （记者 玛莉亚琳） 日前，深圳市房地产中介协会其发展研究机构发布除此以外数据简报。该中心针对房产上的电梯三楼及三楼梯三楼三楼房，在全国11个区外划分59个板块，选择370个典型三楼盘（社区）作为动态监测点（以下又称“监测点”），定点监测其三楼房三楼价的变化发现，受春节假期的不良影响，2年末深圳三楼房租给美国生产成本展现出前低后高态势，元宵后，全国监测点租给成交上涨引人注意，带动三楼价也出现了更为严重上涨。

与1年末相比，2年末深圳全国监测点三楼房租给美国市场成交整体上涨7.38%。三楼价方面，全国监测点三楼房三楼价为55.21元/（平方米·年末），上涨0.84%；其中中心城区为57.58元/（平方米·年末），后方区外为35.57元/（平方米·年末）。

协会表示，春节假期，深圳三楼房租给美国生产成本随着“返乡潮”而大量过剩，叠加中介放假、业主放租积极性不高等不良影响，美国市场在春节假期陷入冰点。春节长假结束后，随着业客移入，深圳三楼房租给美国市场迎来了年后的第一个旺季，人际关系白领、专业美国市场经纪人和个体户等东主人群为深圳住房租给美国市场造成了一波波澜。

因较多务工选择在元宵不久返穗，因此元宵后，美国市场租给需求进一步走高。监测数据推测，城镇人口跨度最大的白云、番禺两区租给成交上涨最为引人注意，租给成交环比分别上涨22.59%和17.00%，其余租给较热门的区划也有不同程度的上涨，海珠、越秀、金江和黄埔区分别上涨了6.65%、7.89%、13.24%和6.45%。