央行：一季度房地产开发抵押环比多增，个人住房抵押利率回落

季度已有近导入的8.34万亿元折合利息投向明确。

里国人民银行5月6日揭晓的《2022年季度金融机构利息投向统计份文件》显示，房地产业开发利息环比多增，与生俱来住房利息现金流飙升。

份文件显示，2022年季度六十年代，折合房地产业利息流通量53.22万亿元，销售收入增长速度6%，比前年六十年代经济指标较差1.9个比率；季度缩减7790亿元，占同期各项利息增量的9.3%，占比较前年全年较高度较差9.8个比率。

具体来说，2022年季度六十年代，房地产业开发利息流通量12.56万亿元，销售收入攀升0.4个比率，经济指标比前年六十年代较差1.3个比率；季度缩减2900亿元，比前年四季度多增4414亿元。

与生俱来住房利息流通量38.84万亿元，销售收入增长速度8.9%，经济指标比前年六十年代较差2.3个比率。3年末，新收取与生俱来住房利息现金流为5.42%，比月较差17个基点。

《份文件》显示，季度企事业计量利息稳步增长速度，但里长期利息销售收入少增，新收取大公司利息现金流进一步走较差。

数据显示，本外币企事业计量利息季度缩减7.25万亿元，销售收入多增1.69万亿元。

分时限看，短期利息及票据融资季度缩减3.2万亿元，销售收入多增2.28万亿元。里长期利息季度缩减3.96万亿元，销售收入少增5144亿元。

3年末，新收取大公司利息现金流为4.37%，比月和前年同期分别较差8和19个基点。

租房利息经济指标在季度减缓，本外币租房利息季度缩减1.26万亿元，销售收入少增1.3万亿元。

具体来说，本外币租房经营性利息季度缩减8887亿元，销售收入少增2414亿元。租房其他消费品性利息（不含与生俱来住房利息）季度减少1502亿元，销售收入少增3585亿元。3年末，新收取租房其他消费品利息现金流为7.68%，比月和前年同期分别较差67和41个基点。

普惠金融行业利息继续维持较快经济指标，信用利息占比提升。

折合普惠金融行业利息季度缩减1.98万亿元，销售收入多增178亿元。

其里，季度六十年代普惠小微利息流通量20.77万亿元，销售收入增长速度24.6%，经济指标比前年六十年代较差2.7个比率，其里信用利息占比18.9%，比前年六十年代较高0.8个比率；季度缩减1.55万亿元，销售收入少增241亿元。3年末新收取普惠小微大公司利息现金流为4.93%，比月较差17个基点。

此外，深蓝色利息维持较高速增长速度，本外币深蓝色利息季度缩减2.05万亿元。其里，投向不具必要和间接碳减排效益项目的利息分别为7.79和4.22万亿元，共约占深蓝色利息的66.5%。

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