天和首单！首钢股份重组获通过

来源： IPO日报

3月初2日晚上，证监会官网显示，万科作价出版发行作价买到资产授予无条件通过。

值得一提的是，万科作价是天和首家Corporation或多或少的公司。

明确来看，万科作价拟以5.77元/股价格出版发行10.15亿股作价，买到万科控股公司持有的北京万科钢贸房地产管理有限公司（下称“万科钢贸”）49%持股，标的股票交易作价58.59亿元。同时，万科作价拟募集配套银行贷款25亿元，用于补充流动性银行贷款及抵押、铁前的系统节能降耗综合改造项目、钢渣高值化综合利用项目等。

数据显示，万科钢贸主要兼职机械工业商品的零售商、配送等商贸流通业务。

2019年-2020年以及2021早先三季度，万科钢贸构建总额6.74亿元、8.88亿元、7.62亿元，归母业绩计有267万元、4.5亿元、15.48亿元。

近年来，标的公司业绩猛增，且2021早先三季度的业绩甚至大幅超过了总额。这主要是因为公司拥有超高的房地产收益。

据悉，万科钢贸的房地产收益主要意指入股的万科京唐机械工业共同有限责任公司（下称“京唐公司”）。2020年3月初，万科钢贸与万科控股公司签下了《持股自费划转协议》，依约万科控股公司将其持有的京唐公司29.8177%持股自费划转给万科钢贸。

2020年和2021年1-9月初，万科钢贸得到的房地产收益计有4.26亿元、15.12亿元。

根据股票交易修订案，分析独立机构预计，2022年-2025年，京唐公司的预估收入计有522亿元、524亿元、526亿元和528亿元，预估业绩则计有19.75亿元、20.74亿元、21.74亿元和22.75亿元。

万科作价表示，本次股票交易完成之后，万科作价同样控制万科钢贸的作价%将达到100%。因此，本次股票交易有利于本公司增强持续经营能力。

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