嘉里基础设施133亿元获上海黄浦区商住办地块，将基础设施地标项目

1月初4日，嘉底下整体规划（00683.HK）发布告示，上午，该母公司的子公司另设母公司卓妙有限母公司以133.29亿元的获益，以竞投型双管出售浦东新区徐汇区广场里面心新社区C010102两节064-01、065-01、066-01、067-01地块。

该地块总面积为3.81万平方米，总建筑面积将近19.85万平方米，将都有公寓公寓及临街联排别墅（将近12.45平方米）；餐饮业、酒店及设施设施（将近4.9万平方米）以及群集办公用房（将近2.5万平方米）。

该地块座落在汉口徐汇区核心地块，东至盛泽四路、南至人民四路、东端至浙江南四路、北至宁海东四路；毗邻外滩、静安、南京东四路市里面心区及友谊四路等地标。

该地块交通条件优越，该地块往返刚落成之静安地铁站，该站是地铁10号线及地铁14号线的里面途站，交通不方便。例如，从静安地铁站到陆家嘴金融贸易区仅一站之遥。驱车经延安高架四路、人民四路隧道及上海市区隧道，以外能跨河该地块。

嘉底下整体规划在告示里面称，该地块珍罕之处是其座落在浦东新区政府徐汇区相结合周边地区有机更新及文化史风貌庇护所计划之里面心右方。地块比邻具有至少160年文化史的街区底下，有丰富的临街、底下弄小巷和街上现代的骑楼建筑，其糅合里面法建筑风格，反映汉口里面东端相辅相成的文化史文化。

作为周边地区有机更新计划的一部分，指明文化史遗存及文化史公共建筑将得到修缮和重建，该地块将演进和整体规划成为地标双管的总合演进项目。取决于北边地块的竞投结果，该项目（该地块及潜在北边地块）未来可获取总整体规划建筑面积将近49.2万平方米，都有公寓公寓和临街联排别墅、内部和群集办公用房、餐饮业和酒店的总合演进。

嘉底下整体规划声称，该项目通到外滩与静安区、新天地与苏州河区域，为母公司获取了在汉口核心区域整体规划地标的一个鲜见良机。

嘉底下整体规划透露，该母公司早就被确定为上述北边地块的拟定整体，即徐汇区外滩公寓小区C010201两节198-1、200-3地块、广场里面心公寓小区C010102两节070-01、071-01、072-01、073-01地块及江东端南四路、聊城南四路、盛泽四路、070-02地下空间地块。

北边地块东至200葵青整体规划绿地、河南南四路、南至人民四路，东端至紫金四路、盛泽四路，北至金陵东四路、宁海东四路。该项目的竞投计算机系统都有（过渡阶段一）拟定整体考核及（过渡阶段二）两批次分别的农田所有权购回竞投。北边地块的竞投结果，将根据不足之处农田所有权购回指导的安排，由浦东新区徐汇区整体规划和矿产局于其后予以公示。

嘉底下整体规划声称，截至告示日期，概无北边地块竞投结果，亦无签定有关北边地块之任何具立法将近束力合同。

责任总编：刘秀浩 图片总编：施佳慧

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